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      信件信息
      受理編號: 14706
      信件名稱: 惠澤園二期26號樓違約交房已達三個月零二十八天
      信件分類: 投訴 提交時間: 2019-11-28
      信件內容: 尊敬的市長先生您好,原惠澤園二期26號樓合同定于2019年08月01日交房,到今天2019年11月28天為止房屋還在建設之中(之間本人有兩次和建設單位溝通,但是建設單位以領導不在,或者是領導沒有說違約的理由搪塞我)但是建設單位于2019年11月27日以電話形式通知交房,沒有采取書面形式通知買受人交房,工程驗收許可證和交付使用證沒有公示,而且建設單位人員,拒絕業主查驗房屋,若要查驗房屋必須先辦理交付手續。為了維護消費者和市民的合法權益,希望政府能采取有效途徑維護市民的合法權益。希望能達到以下要求:1、建設單位交房違約已經有三個月零二十八天,按照合同規定以違約金方式維護買受人的合法權益,并提出書面道歉。2、房屋交付以書面形式通知買受人,并且出示工程驗收許可證和交付使用證。3、要求建設單位提高他們員工的整體業務水平和素質。
      回復信息
      回復部門: 湛河區人民政府 回復時間: 2019-12-12
      回復內容: 經調查,惠澤園二期項目由河南益宏嘉業置業有限公司開發建設。按照“藍天工程”、“封土令”、“重污染天氣橙色預警”等上級政策要求,以及受大風、雨雪天氣影響,項目建設過程中出現多次停工,導致26#樓不能按照合同約定時間(2019年8月1日)交房。以上影響工期的因素屬于不可抗力因素,按照合同約定,由于不可抗力因素停工導致工期延長不構成違約。針對不能按期交房問題,益宏嘉業公司于2019年6月19日向廣大業主發布了通告并進行解釋。目前,26#號樓正在進行驗收,有幾處問題正在整改,所以有施工現象。針對反映人反映的問題,待驗收通過后,將會對工程驗收許可證和交付使用證進行公示。
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